Как узнать задолженность по квартплате через интернет $ советы, видео

Содержание

Проверяем задолженность за квартплату по адресу через интернет

Как узнать задолженность по квартплате через интернет $ советы, видео

Даже добросовестный плательщик не застрахован от непреодолимых обстоятельств, из-за которых возникает просрочка платежей за квартиру.

Собственник или квартиросъемщик намерен избавиться от задолженности поскорее, но у него нет возможности идти в ЖЭК либо управляющую компанию и выстаивать в очереди.

В этом случае следует выяснить, как узнать долг по квартплате онлайн и, если имеются безналичные средства, сразу его погасить.

Где узнать

Согласно Жилищному кодексу РФ неплательщику по счетам организаций ЖКХ грозят достаточно серьезные санкции – от начисления пени до прекращения оказания коммунальных услуг (отключение газа, воды, света, отопления посреди зимы) и даже выселения из жилища. Стоимость потребляемых услуг стоит точно оценивать, а задолженность перед их поставщиками – оперативно погашать.

Есть немало довольно простых решений, как узнать долг за квартиру через интернет.
Основные способы:

  • через портал Госуслуги;
  • посредством Системы «Город»;
  • в личном кабинете онлайн-банка;
  • через сайт управляющей компании;
  • с помощью частных площадок онлайн-платежей, позволяющих оплачивать коммунальные услуги.

Некоторые из перечисленных сервисов позволяют определить свою задолженность по квартплате через интернет по адресу, что гораздо удобнее, чем по лицевому счету либо названию компании-поставщика.

Разберем указанные способы контролировать расходы на услуги ЖКХ подробнее.

Узнать долг через Госуслуги

Портал gosuslugi.ru – правительственный сервис, открывающий перед россиянами возможности получать некоторые государственные услуги не выходя из дома либо офиса.

Большинство госуслуг, все же требующее визита к госслужащему, заказывается онлайн через личный кабинет, что тоже существенно экономит время.

Проверить долг за свет по адресу

В этой статье можно прочитать, как узнать задолженность за электроэнергию по адресу проживания
Простая последовательность шагов – и вопрос, как проверить задолженность по квартплате через интернет, успешно решен:

  1. посетить портал;
  2. зарегистрироваться, если вы еще этого не делали (сначала достаточно ввести имя и номер мобильного, после первого входа в ЛК надо заполнить профайл – ввести личные данные);
  3. войти в личный кабинет;
  4. найти нужный раздел и запросить выписку из ЕИРЦ, указав адрес квартиры;
  5. получить квитанцию ЕИРЦ в формате PDF на электронный адрес.

Собственнику жилой недвижимости также будет полезен личный кабинет налогоплательщика-физлица на сайте ФНС РФ nalog.ru.

Здесь содержатся сведения о начисленных и уплаченных фискальных платежах, а также данные об имуществе гражданина – недвижимых объектах и транспортных средствах. Nalog.

ru – средство посмотреть долг за квартиру в интернете, только не по коммунальным, а налоговым платежам. Онлайн-сервис ФНС позволяет также самостоятельно проверить правильность начисления налога на имущество.

Онлайн-банкинг: посмотреть и уплатить

Другой вариант, как узнать долг за квартиру онлайн, подойдет владельцу либо арендатору жилья, который пользуется банковской картой.

Практически все кредитные организации предоставляют держателям карт бесплатный Интернет-банк.

Это фактически тот же личный кабинет, позволяющий в любой момент проверять баланс счета, просматривать историю операций, самостоятельно совершать платежи в онлайн-режиме и др.

Рассмотрим, как это работает, на примере крупнейшего эмитента банковских карт в стране – Сбербанка России. Для регистрации в Интернет-банке «Сбербанк Онлайн» требуется только:

Узнаем долги по номеру счета

Зная номер лицевого счета — можно бегко самостоятельно проверить задолженности лично в ЖЭКе, через интернет и по телефону. Как это сделать — читайте в этой статье

  1. нажать на соответствующую ссылку, ввести в появившуюся форму номер карточки и кликнуть «Продолжить»;
  2. ввести СМС-пароль, который пришел на телефон, привязанный к карте, и опять нажать «Продолжить»;
  3. создать и ввести логин и пароль (последний вбить дважды) для входа в систему, следуя подсказкам, а также указать e-mail.

Интернет-банк позволяет клиенту финансового учреждения посмотреть задолженность за квартиру онлайн, перейдя в раздел «Оплата коммунальных услуг». Выяснив сумму долга и изыскав ресурсы для погашения, не составит труда пополнить баланс карты и немедленно расплатиться с коммунальщиками. Комиссия за такие платежи Сбербанком не взимается, практически всеми другими банками – тоже.

Сайт управляющей компании

Еще один способ, как узнать долг по квартплате через интернет – зарегистрироваться на сайте своей управляющей компании.

Недостаток этого варианта, снимающий вопрос о преимуществах – далеко не все УК обзавелись сервисом, позволяющим войти в личный кабинет и посмотреть сведения о платежах.

Выяснить, предоставляет ли такую услугу ваша компания, поможет поисковик (Google либо Яндекс):

  1. если у организации есть сайт, он найдется по названию УК и населенному пункту;
  2. если на сайте есть личный кабинет, на него есть ссылка на видном месте.

Система «Город»

Многие организации сотрудничают с Федеральной Системой «Город». Клиентам УК, ищущим, как узнать задолженность за квартиру через интернет, стоит попробовать Кабинет абонента ЖКХ на kvartplata.ru

Важно: доступ к этому сервису предоставляется только управляющей компанией. Выяснять, работает ли ваша организация с Системой «Город» и, если да, как попасть в Кабинет, надо по телефону УК.

В Интернете есть и небанковские платежные сервисы, позволяющие узнать задолженность за коммунальные услуги онлайн и быстро уплатить необходимую сумму.

В их числе:

  • «Городские платежи» на Яндекс.Деньги. Иметь средства на кошельке Яндекс.Денег необязательно, принимается оплата банковскими картами. Чтобы просто посмотреть сумму долга, нужно зайти в «Квитанции»;
  • платежный сервис a-3.ru;
  • Платеж.ру и другие сервисы платежей картами банков.

«Центр координации ГУ ИС»

Владельцам и квартиросъемщикам, проживающим в Москве, доступна также Система ГУ ИС – узнать задолженность по квартплате онлайн приглашает gu-is.ru, предоставляя также биллинг от Банка Москвы.

Рядом с формой входа в ЛК доступна инструкция по его использованию. Есть возможность позвонить с вопросами на горячую линию системы.

Один раз потратив немного времени на освоение онлайн-сервисов, пользователь интернета начинает постоянно экономить много времени с их помощью. Пусть визиты в учреждения и ожидания в очередях останутся в прошлом, а с ними – и долги по квартплате!

Источник: https://realtyinfo.online/6581-kak-uznat-zadolzhennost-po-kommunalnym-platezham-cherez-internet

Проверить задолженность ЖКХ по лицевому счету онлайн

Как узнать задолженность по квартплате через интернет $ советы, видео

С каждым днем ритм жизни современного человека становится все быстрее. И не удивительно, что такие тривиальные вещи, как оплата услуг ЖКХ, становятся второстепенными.

Более наглядно это видно в городах-миллионниках, где общая задолженность по ЖКУ в последние годы выросла более чем на тридцать процентов.

А в производстве судов увеличилось количество дел по взысканию задолженностей именно за коммунальные услуги. Число исполнительных производств в этой сфере также возросло.

Следует всегда помнить, что оплата жилищно-коммунальных услуг — это обязанность, а не право владельцев помещений или нанимателей и арендодателей.

В ЖК РФ оплата жилищно-коммунальных услуги разделена на две части.

  1. Оплата коммунальных услуг, таких как: водоснабжение, электроэнергия, тепло, газ, водоотведение, а также вывоз отходов.

  2. Оплата ЖКХ в виде содержания мест общего пользования, включающее в себя оплату за: расходы на управляющие компании, обслуживание и ремонт совместного имущества жильцов в многоквартирном доме, коммунальные услуги для мест общего пользования, взносы на капитальный ремонт (платит собственник помещений).

Оплата услуг ЖКХ за текущий месяц должна производиться до 10-го числа следующего месяца.

Ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг ЖКХ

Законами РФ закреплен ряд санкций к лицам, нарушающим сроки оплаты ЖКУ. Один из самых лояльных методов – пеня. За каждый день неоплаты к сумме основной задолженности будет прибавляться определенная сумма из расчета одной трехсотой ставки ЦБ РФ.

Следующий способ борьбы, менее лояльный для неплательщиков, — им оказание коммунальных услуг может быть ограничено или вовсе прекращено. Такие санкции могут быть применены только к тем, у кого задолженность по оплате услуг ЖКХ составляет 2 месяца и более, и продлиться они могут до полного погашения задолженности по оплате услуг ЖКХ.

Если первые два способа не возымели своего воздействия и долг продолжает расти – взыскание задолженности происходит через судебные органы и судебных приставов.

Оплата жилищно-коммунальных услуг

Услуги ЖКХ – стали для нас обыденностью. Вода в кране, свет, теплые батареи зимой – все это мы замечаем только в тех случаях, когда лишаемся этих благ не по своей воле. Поэтому очень важно контролировать оплату услуг ЖКХ, а для этого требуется всего раз в месяц узнать задолженность по коммунальным услугам и оплатить ее в случае наличия.

В представлении большинства жителей оплата ЖКУ – это не самое приятное занятие, представляющее собой поход в ЖЭУ, ЖЭК или управляющую компанию, временные затраты и поиск возможности попасть в данные организации в их рабочие часы.

Если Вам повезло, и Вы успели после работы к ним заскочить – то сможете оплатить коммунальные услуги в кассе или терминале.

Однако нередки и ситуации, когда владельцы помещений не находятся в населенном пункте, и не могут почтить личным присутствием данные организации, чтобы оплатить услуги ЖКХ.

Именно для таких людей, а также для тех, кто ценит свое время и деньги, интернет-портал https://Peney.net дает прекрасную возможность жителям Москвы и Московской области проверить и произвести оплату задолженности по услугам ЖКХ в режиме онлайн.

Это удобно – лучное присутствие в городе для поиска и оплаты не требуется, в онлайн режиме легко контролировать добросовестность арендаторов или нанимателей, если на них лежит обязанность по оплате коммунальных услуг.

Ну и еще один, немаловажный фактор, — это просто комфортно, когда с любой точки мира, например, находясь в Новый год в ОАЭ, ты можешь заплатить за отопление в квартире в Одинцово.

Люди ценят время, поэтому используют скоростные и надежные способы оплаты задолженностей, и услуги ЖКХ не стали исключением.

Таким способом является наш онлайн-сервис:

  • работа сервиса без выходных;
  • процедура от момента направления запроса и до оплаты занимает всего 2-3 минуты;
  • вся информация является актуально и берется непосредственно из базы ГИС ГМП;
  • возможность передачи показаний приборов учета;
  • выбор способа оплаты;
  • гарантии полного и оперативного списания задолженностей по уже оплаченным услугам ЖКХ.

Источник: https://peney.net/check_jkh.php

Как узнать задолженность по квартплате через интернет — по адресу, по лицевому счету?

Как узнать задолженность по квартплате через интернет $ советы, видео

Сфера жилищно-коммунального хозяйства в последние годы подвергалась серьезному реформированию. Значительные изменения вносились и в нормативно-правовую базу.

Разобраться в нюансах оплаты за «коммуналку» и не допустить образования задолженности рядовому собственнику подчас нелегко.

Упорядочить информацию о расчетах с органами ЖКХ и вовремя оплачивать предоставленные услуги помогут специальные интернет-ресурсы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Сегодня существует множество способов, позволяющих получить информацию о задолженности по коммунальным платежам.

https://www.youtube.com/watch?v=WEmD0I3V1EM

Расчеты по платежам в сфере ЖКУ могут осуществлять:

  • Управляющие компании;
  • Расчетные центры;
  • Ресурсоснабжающие организации.

Эти организации обязаны в установленные сроки доводить информацию о текущих начислениях и суммах образовавшейся задолженности до плательщиков (статья 155 ЖК РФ).

Указанная информация может содержаться как в едином платежном документе, так и в отдельных квитанциях по каждому из видов начислений.

Если гражданин не получил информации о текущей задолженности по ЖКХ, он вправе обратиться в эти уполномоченные органы за необходимыми сведениями.

Для удобства потребителей услуг сведения о задолженности по жилищным взносам передаются в информационные системы организаций, посредством которых осуществляется оплата коммунальных услуг.

Благодаря такому взаимодействию пользователь может получить информацию об имеющейся задолженности при оплате «коммуналки» в офисе банка или через специальные терминалы.

Доступна информация о задолженности и в сети на сайтах уполномоченных органов.

Отдельные организации внедряют мобильные сервисы информирования плательщиков и оплаты услуг.

Как посмотреть долг за коммунальные услуги онлайн?

В интернете информация по задолженности за ЖКУ доступна:

  1. На портале государственных услуг;
  2. На сайтах управляющих компаний;
  3. Посредством интернет-банкинга крупных кредитных организаций;
  4. На сайте территориального расчетного центра;
  5. Через сервисы ресурсоснабжающих организаций.

Существуют сервисы, предполагающие регистрацию пользователей и последующую авторизацию в личном кабинете плательщика.

Для этого в большинстве случаев достаточно указать:

  • Адрес помещения;
  • Номер лицевого счета или кода плательщика;
  • Адрес электронной почты.

Для просмотра информации о задолженности потребуется ввести:

  1. Адрес помещения или код плательщика;
  2. Период, за который предполагается оплата.

На основании введенных данных система автоматически выведет сведения о задолженности в режиме онлайн или в виде PDF файла.

Инструкция по порталу госуслуг

Наиболее масштабным интернет-сервисом, позволяющим получить актуальную информацию по задолженности и оплатить ее, является портал госуслуг.

Данный ресурс доступен на территории большинства субъектов РФ содержит информацию по большому количеству поставщиков коммунальных услуг. Причем зона покрытия сервиса постоянно расширяется.

Для авторизации на портале используется номер мобильного телефона или адрес электронной почты.

Для просмотра сведений о задолженности нужно зайти в Личный кабинет гражданина, перейти на вкладку «Платежи» и выбрать закладку «Оплата ЖКХ». Далее, необходимо:

  1. Выбрать из представленного на портале перечня конкретного поставщика услуг;
  2. Указать тип услуги, по которой образовалась задолженность;
  3. Ввести код или номер лицевого счета.

После успешно выполненного поиска пользователю станет доступна информация о состоянии расчетов по выбранной услуге и перечень выставленных счетов.

Если, по мнению гражданина, начисление платежей по коммунальным услугам произведено неверно, то посредством специального сервиса на портале можно направить претензию в орган, осуществляющий расчеты.

Также на сайте доступна услуга привязки лицевых счетов к профилю пользователя, предполагающая автоматическое информирование гражданина о поступивших в систему данных о задолженности по тем или иным жилищно-коммунальным услугам.

Если вы хотите узнать, как оформить перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия, советуем вам прочитать статью.

Преимущества интернет-сервисов

Главным достоинством интернет-сервисов, информирующих о задолженности по ЖКУ, является несомненное удобство по сравнению с другими способами получения сведений.

Удобство для потребителя услуг заключается в том, что, имея всего лишь выход в интернет, он может дистанционно выяснить точную сумму задолженности, подлежащую оплате, и сразу же погасить.

Причем большинство сайтов не ограничиваются только онлайн-оплатой банковской картой, но и предоставляют альтернативные варианты оплаты.

https://www.youtube.com/watch?v=kOLijvqIVss

Многоуровневая система контроля за вводимыми пользователем данными обеспечивает максимальную безопасность плательщика и сводит к минимуму риск неправильного перечисления денежных средств в счет уплаты задолженности.

Это обусловлено тем, что плательщику не приходится вручную вводить большинство реквизитов.

Своевременное получение информации о задолженности позволяет пользователем интернет-ресурсов вовремя оплачивать долги, не допуская образования просроченной задолженности и применения разного рода штрафных санкций.

Сайты, содержащие сведения о долгах граждан в сфере ЖКХ, имеют достаточно удобный и понятный интерфейс. Это дает возможность пользоваться услугами сервисов даже начинающему пользователю.

Читайте статью, кто имеет право на субсидии при оплате ЖКХ тут.

Санкции за неуплату

Обязанность своевременно вносить плату за «коммуналку» и жилое помещение возложено на граждан законодательно (статья 153 ЖК РФ).

Оплачивать текущие начисления необходимо до 10 числа следующего месяца.

За опоздание с оплатой к владельцам и пользователям жилой недвижимости могут быть применены следующие меры воздействия:

  • Пени;
  • Ограничение (приостановление) в снабжении необходимыми ресурсами;
  • Выселение.

В настоящее время действует двухэтапная система расчета пени за долги по ЖКХ.

Сначала применяются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки. Если же после этого оплата не поступает в течение 90 дней, то ставка увеличивается до 1/130.

За крупные долги, превышающие трехмесячную сумму, ресурсоснабжающие организации могут ограничить или прекратить предоставление услуг должнику.

Применение такой меры ответственности к должнику зависит от технических особенностей коммуникаций в многоквартирном или индивидуальном жилом доме.

Если вышеуказанные меры воздействия не побудили должника выплатить задолженность, поставщик услуг вправе взыскать задолженность в судебном порядке.

Как правило, взыскание осуществляется в форме судебного приказа, то есть без судебного заседания.

В дальнейшем, если гражданин уклоняется от уплаты задолженности по ЖКУ и начисленным пени, в отношении него возбуждается исполнительное производство.

В этом случае судебные приставы вправе:

  1. Обратить взыскание на имущество должника;
  2. Наложить арест на собственность;
  3. Установить запрет на выезд за границу.

Должники, проживающие в жилом помещении на основании договора социального найма, могут быть выселены из предоставленного им жилья в соответствии со статьей 90 ЖК РФ.

Основанием для такого решения является невнесение без уважительных причин платы за жилое помещение на протяжении полугода.

Погасить долг, пока не погасили свет. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://kvartira3.com/kak-uznat-zadolzhennost-po-kvartplate-cherez-internet-po-adresu/

Как узнать долг по квартплате: при покупке квартиры, могут ли подать в суд

Как узнать задолженность по квартплате через интернет $ советы, видео

Оплачивать коммунальные расходы – обязанность каждого гражданина, владеющего недвижимостью.

Однако часто долги по ЖКХ накапливаются и осложняют процесс продажи и покупки жилья, так как при неуплате растет не только сумма расходов на коммуналку, но и начисляются пени – штрафные денежные санкции, размер которых все время увеличивается. Как узнать, есть ли долг по квартплате на конкретное помещение? Расскажет подробнее данный обзор!

Кому можно узнать о долге

Узнать о задолженности перед ЖКХ может как владелец недвижимого имущества, так и предполагаемый покупатель по статье 155 ЖК РФ. Долг по коммунальным услугам накапливается постепенно вследствие следующих факторов:

  • командировка или длительное отсутствие владельца. Периодически коммунальщики повышают цены тарифов, поэтому, даже оплатив ЖКХ вперед, владелец рискует попасть в долговую яму;
  • наследство. Получив квартиру от почившего родственника, можно унаследовать и долги по коммунальным платежам;
  • по договору дарения, обмена, купли-продажи. Покупателю следует знать, что любое жилье, на которое он имеет виды, должно быть проверено в ЖКХ в первую очередь, чтобы не стать в одночасье счастливым обладателем недвижимости и одновременно должником.

Возьмите на заметку! Покупатели, узнающие о долгах по ЖКХ, иногда намеренно приобретают именно такую квартиру, чтобы запросить хорошую скидку у продавца.

Пример расчета:

Например, гражданин К. покупает у гражданина С. двухкомнатную квартиру, цена которой 2 500 000 рублей. Долг по коммунальным платежам прежнего владельца недвижимости гражданина К. составляет 50 000 рублей. Гражданин С. может запросить скидку в размере 5-10% от итоговой суммы. Допустим, гражданин С. и гражданин К.

договорились на максимальную скидку – 10%. Таким образом, общая сумма приобретения квартиры составит 2 250 000 рублей + 50 000 рублей долга=2 300 000 рублей. Соответственно, выгода покупателя очевидна. Если квартиру требуется продать не срочно, то продавец не будет ощутимо скидывать цену.

Однако договориться с ним о понижении стоимости на размер платежа по коммунальным долгам всегда можно.

Узнать о долге по адресу

Убедиться в том, что будущая собственность абсолютно свободна от долгов коммунальным службам можно, используя следующие пути:

  • сервис государственных служб. На официальном сайте ЖКХ есть специальная онлайн-форма, через которую можно узнать, есть ли на данной квартире задолженность;
  • через личный кабинет управляющей компании. На сайтах вашей управляющей компании есть обязательный личный кабинет каждого квартиросъемщика, зарегистрировавшись в котором, пользователь получит всю информацию по оплате коммунальных платежей;
  • с помощью банка. Оплачивая услуги ЖКХ через банковскую квитанцию, любой владелец недвижимости может расспросить о задолженностях. Подобную услугу предоставляет множество банковских организаций, в том числе Сбербанк;
  • банкомат. В мегаполисах оплатить коммунальные услуги и справиться о возможных долгах можно через меню банкоматов, зная точный адрес вашего недвижимого имущества;
  • через ЕРЦ либо центр координации по вопросам недвижимости (например, Центр координации ГУИС в Москве). Там выдают информацию о задолженностях по любой недвижимости.

Пример расчета одной коммунальной услуги, например, газоснабжения: норма – 10,49 куб. м/чел, тариф – 5241,52 руб./1000 куб. м (5,24152 руб./куб. м), а число человек – 2 проживающих. Таким образом, расчет будет выглядеть следующим образом: 10,40 x 5,24152 x 2 =109,02 руб.

Другие коммунальные услуги рассчитываются так же и прибавляются к общей сумме платежа.

Узнать о долге по лицевому счету

Кроме адреса, можно воспользоваться и лицевым счетом, по которому легко получить исчерпывающую информацию о задолженности. Узнать о долгах с помощью лицевого счета можно следующим образом:

  • посредством почты России. Сотруднику почты нужно назвать только известный вам номер. Осуществить данную процедуру может как сам собственник, так и будущий владелец (покупатель) без предъявления паспорта;
  • в банкомате или через банк, в котором оплачиваются коммунальные услуги;
  • позвонив в те компании, которые обслуживают ваш дом, например в предприятие по газо-, водо- и электроснабжению и т. д.

Возьмите на заметку! Не всегда на сайтах компаний информация о начисленных пени и штрафах корректна, так как в этот день программа еще не успела приплюсовать к вашему счету суточный долг за просрочку платежа. Появится он только завтра вместе с уже начисленным штрафом, поэтому лучше всего посетить лично местный ЖЭК или офис управляющей компании, которые на месте точно рассчитают объем платежа.

Долг за оплату стационарного телефона и интернета

Кроме долгов ЖКХ, существуют еще долги за неуплату интернета и стационарного телефона (если таковой имеется в квартире).

Выяснить величину задолженности можно непосредственно у компании, предоставляющей услуги IP и телефонии вашему дому.

Часто такие специалисты, например, Ростелекома, НТВ, Триколора и других, устанавливающие стационарный телефон и отвечающие за интернет-связь, сами звонят своим абонентам и предупреждают о приходе нового платежа.

На сайтах подобных медиахолдингов, предоставляющих данные услуги, есть также личный кабинет, в котором написаны тарифы и зафиксированы платежи абонента по ним. Чтобы выяснить размер долга, вам понадобится только номер телефона, договора, а также адрес недвижимого имущества.

Если долги по коммунальным услугам не платить

Естественно, что задолженность – не очень приятное дело, оборачивающееся дополнительными финансовыми тратами в будущем. Однако, помимо материальных хлопот, можно приобрести и другие проблемы.

Если задолженность по услугам ЖКХ превышает два месяца, то ЖЭК вполне может прекратить фактическую подачу электричества, тепла, газа т. д. Делается это без привлечения суда и по усмотрению самих снабженцев.

И, наконец, если сумма неуплаты равна стоимости квартиры и у владельца есть другое жилье, то предусмотрен арест квартиры судебными приставами по решению суда.

Менее радикальные решения всех компаний по задолженности могут привести к тому, что вас внесут в реестр должников, будут звонить во все банки, и вам везде будет отказано в любых кредитных средствах.

Кроме того, при обращении в судебные инстанции именно должник оплачивает расходы той компании-снабженца, которая туда подала иск. Услуги юристов, сбор документов и т. д. – все эти суммы должен компенсировать владелец-должник.

Очень часто решение суда идет не в пользу хозяина квартиры с задолженностью, поэтому исполнительное производство, которое будет запущено после решения суда, приведет к еще большим неприятностям. Должнику урежут заработную плату, могут заморозить его счета, забрать вещи или саму квартиру за неуплату и т. д.

Единственным положительным моментом может стать только срок исковой давности, ведь согласно статье 196 ГК РФ взыскать долги по услугам ЖКХ можно только за три года, которые предшествовали дате подачи судебного иска. И если должник не платил уже лет 5, то сумма будет все-таки меньше, чем требовали с него управляющая и компании-снабженцы.

Купля-продажа квартиры с долгами по коммуналке

Приобретая квартиру, конечно, лучше быть уверенным в том, что она абсолютно чистая: без долгов и арестов. Однако не все покупатели и даже инспекторы регистрационной палаты просят справку об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ в момент покупки.

Более предприимчивые будущие владельцы не упускают данный момент из виду, а еще и сверяют сами реальные показания счетчиков и цифры, прописанные в справке. Случаи занижения реальных показателей случаются очень часто. В этой ситуации после поверхностной проверки есть риск все равно приобрести квартиру с обременением в виде долгов ЖКХ.

Если хозяин квартиры с долгами не хочет ей пользоваться и сразу выставляет на продажу, то лучшим вариантом будет не замалчивать величину задолженности, а сделать хорошую скидку на квартиру и обсудить с покупателем перевод всех долгов на его счет после совершения сделки купли-продажи.

Важно! Если в вашем договоре не будет такого пункта о переводе долга на теперешнего владельца, то долги по ЖКХ будут изымать у бывшего собственника жилья.

Приватизация жилья с коммунальным долгом

Процесс приватизации квартиры с долговым обременением всегда сложен, так как по статье 110 ЖК РФ коммунальные долги – это не основание для отказа в приватизации помещения. Однако практическая сторона вопроса разнится с законодательной базой: очень часто в Росреестре для приватизации квартиры сначала требуют погашения всех долговых обязательств по данному объекту недвижимости.

В этом случае поможет только исковое заявление, и закон будет однозначно на стороне будущего собственника-должника, так как отказать в приватизации из-за долга нельзя.

Вопрос-ответ

«Я купил квартиру с долгом по ЖКХ в размере 40 000 рублей. Про перевод долга при покупке ни я, ни продавец не знали, поэтому такой пункт и не вписали.

Теперь управляющая компания потребовала с продавца всю сумму неуплаты, однако пристав из суда приходит и ко мне с требованием изъять имущество продавца уже из моей квартиры.

Никаких вещей, естественно, после переезда и покупки не осталось, и получается, я должен отдать свое имущество в погашение долга? Пристав отвечает, что продавец все еще зарегистрирован по моему адресу. Как сделать так, чтобы долги продавца не перекладывали уже на меня?»

Ответ эксперта: «По закону приставы обязаны прийти на место проживания или регистрации гражданина, имеющего задолженность, поэтому уже ваше имущество, расположенное по данному адресу, может перейти в уплату долга.

В этой ситуации нужно пойти в ФМС и снять продавца с регистрационного учета, а также можно получить справку в ЖЭКе, что должник по данному адресу уже не проживает. Кроме того, вам нужно приложить все чеки на покупку ваших вещей и договор купли-продажи.

Только после сбора и предоставления данных документов, а также похода в ФМС, пристав не сможет забрать не принадлежащее продавцу-должнику имущество».

«Я покупаю квартиру с долгом по коммуналке почти 50 000 рублей. Скидку продавец сделал хорошую, поэтому рассматриваю именно этот вариант. Сразу после покупки хочу подать документы на приватизацию, вот и обратилась в Росреестр.

Там мне сразу отказали, узнав про долговое обременение квартиры. Жилье отличное, достанется мне очень выгодно, а идти в суд будет недешево и хлопотно по поводу приватизации.

Как можно обойтись без дорогих исковых заявлений?»

Ответ эксперта: «Обратиться в судебные органы будет самым оптимальным решением, однако, если для вас это составляет серьезные финансовые сложности, то можно пойти по-другому пути. Попробуйте попросить в местном муниципалитете рассрочку платежей по коммунальному долгу. Вам назначат график платежей и время, за которое нужно уплатить всю сумму задолженности».

Таким образом, долг по квартплате нужно погашать своевременно, чтобы избежать в будущем отключения коммунальных услуг, а также описи вашего имущества или ареста квартиры. Чтобы не допустить подобных проблем, лучше следовать пошаговой инструкции:

  1. Держать в курсе все просрочки платежей и размер пени, начисленных при просрочке.
  2. При длительном отсутствии (командировка), получении недвижимости в наследство либо приобретении квартиры всегда проверять наличие задолженности по услугам ЖКХ.
  3. Узнавать о долгах можно, зная адрес или лицевой счет недвижимого имущества посредством обращения в разные сервисы государственных служб, а также через банки, почту России или через звонок в компании, предоставляющие услуги снабжения.
  4. В долг по квартплате входит и неуплата стационарного телефона (если он есть), а также интернет-связи. Решить вопрос с задолженностью можно непосредственно в офисах компаний, предоставляющих услуги IP и телефонии.
  5. Если не платить коммунальные долги, то можно ожидать исковых заявлений от представителей ЖЭКа, ТСЖ, а также отключения фактической подачи света, тепла, воды и т. д., вплоть до ареста самой квартиры и выселения владельца из жилья.
  6. Покупая квартиру с задолженностью по ЖКХ, нужно обязательно попросить скидку у продавца в счет уплаты долга, а также позаботиться о том, чтобы в договоре был обязательный пункт о переводе долга. В противном случае выплачивать весь долг будет сам продавец.
  7. Приватизировать квартиру с обременением в виде долгов можно по законодательству РФ. Если сотрудники реестра запрещают приватизацию, то следует подать исковое заявление в судебные инстанции.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://damsovet.net/nedvizhimost/kak-uznat-dolg-po-kvartplate-pri-pokupke-kvartiry-mogut-li-podat-v-sud/

Как через интернет узнать задолженность по квартплате?

Как узнать задолженность по квартплате через интернет $ советы, видео

Своевременная оплата коммунальных услуг — прямая обязанность квартиросъемщика, это прописано в Жилищном кодексе РФ.

Конечно, коммунальные платежи погашать лучше своевременно, иначе не избежать пеней и штрафов.

Дело может дойти до отключения коммунальных услуг, публичного объявления о задолженности, а в особо запущенных случаях — до суда и выселения из квартиры.

К тому же, нельзя забывать, что образовавшаяся задолженность по квартплате — это прямое нарушение законодательства Российской Федерации. Закрывать глаза на ситуацию и ждать, что она разрешится сама собой — не выход.

Что делать, если у вас образовалась задолженность

Или, допустим, вы сдаете жилье и хотите быть уверенным, что проблем с неоплаченными долгами не возникнет? Или квитанция затерялась, а долги копить не хочется?

Самый надежный способ — это пойти в ЖЭК и получить всю информацию, но для этого придется потратить кучу времени на ожидание в очередях, что работающий человек не всегда может себе позволить.

Сейчас справиться с этим вопросом стало гораздо проще благодаря развитию интернет-технологий. Многие уже оплачивают свои счета с помощью онлайн-сервисов. А, значит, информацию о долгах так же можно получить, не выходя из дома.

Итак, где можно получить информацию о задолженности по квартплате:

  1. На сайтах организаций, связанных с предоставлением ЖКХ услуг.
  2. На сайтах банков (интернет — банкинг).
  3. На сайтах специализированных государственных служб.
  4. В терминалах и банкоматах.

Рассмотрим подробнее.

На сайте своей управляющей компании

Для этого нужно зайти на сайт, убедиться в наличии такого ресурса как личный кабинет и зарегистрироваться. Уже в кабинете по номеру лицевого счета можно узнать о существующей задолженности.

В этом случае вы получите наиболее верную и полную информацию, поскольку вся информация по начислениям, пеням и штрафам в первую очередь попадает именно в ЖЭКи.

К тому же, вы увидите пошаговые этапы расчеты всех платежей и сможете сразу внести показания счетчиков.

Преимущества этого способа оплаты:

  • предоставляемая информация максимально верная;
  • подробно расписаны все начисления, их можно сразу проверить;
  • зачисление денег происходит практически сразу.

Недостаток один: зачастую эта услуга просто недоступна.

Этот способ работает только в том случае, если ваша управляющая компания вполне продвинутая и обладает таким интернет-ресурсом. А если у нее нет даже собственного сайта? Альтернатива есть.

С помощью интернет-банкинга

Такую возможность предоставляют практически все банки. Для оплаты необходимо зайти на сайт банка и зарегистрироваться в личном кабинете. Обычно эта процедура достаточно проста и занимает минут 15. Уже в кабинете, по фамилии плательщика или по лицевому счету, вы получите новую квитанцию на оплату и возможность сразу ее распечатать.

Можно полностью или частично погасить долг с помощью банковской кредитной или дебетовой карты прямо в личном кабинете.
Такой вид оплаты является самым безопасным, так как банки прилагают много усилий для сохранения конфиденциальности личной информации своих пользователей.

А вот насколько быстро поступит оплата — зависит от каждого банка отдельно.

Преимущества:

  • простота и доступность исполнения;
  • безопасность.

Нельзя забывать о «подводных камнях»: Некоторые банки берут комиссию за данный вид услуги, причем размер комиссии зависит от аппетитов банка. При оплате через банковскую систему, вы не увидите набежавшие пени или штрафы. То есть, даже полностью погасив задолженность, вам придется посетить ЖЭК для окончательного разрешения возникшей ситуации.

С помощью сервисов Государственных служб

Проверить и правильно рассчитать задолженность можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте Госслужбы.

Для этого на сайте необходимо внести такую информацию как:

  • срок расчета долга;
  • адрес, площадь, этаж;
  • право собственности на жилье;
  • вид найма жилья, количество зарегистрированных лиц;
  • тип благоустройства жилья.

Однако, не стоит слепо доверять всем ресурсам — на некоторых сайтах калькуляторы могут быть не обновлены и считать по старым тарифам ЖКХ. Поэтому за наиболее точной информацией отправляйтесь на официальные сайты государственных органов, которые предоставляют услуги (например, Мосэнергосбыт, Горгаз и т.п.).

Преимущество: вы получаете достоверную и полную информацию (с учетом набежавших пеней).

Недостатки такого способа оплаты:

  • вам придется проверять задолженности по каждой услуге отдельно;
  • процесс довольно долгий и требует внимательности.

Проверка и оплата через терминалы и банкоматы

Для проверки задолженности нужно найти терминал или банкомат, в котором принимаются коммунальные платежи. В разделе «внесение коммунальных платежей» введите адрес проживания. На мониторе появится сумма задолженности, которую можно сразу и оплатить. Комиссия в данном случае тоже взимается.

Преимущества:

  • доступность — как правило, это можно сделать практически на любом устройстве;
  • простота.

Недостатки:

  • комиссия;
  • так же, как при оплате через онлайн-банк, пени и штрафы не показываются.

Если задолженность есть, а возможности оплатить ее — нет, не паникуйте. Такая ситуация может возникнуть у практически у всех. Но и бездействовать нельзя ни в коем случае!

В доказательство того, что от долга вы не уклоняетесь, вносите хотя бы посильные суммы.

Помните, что в управляющих компаниях работают люди и с ними можно договориться. Есть вероятность, что вам предоставят «каникулы» на некоторое время, если вы докажете свою временную неспособность оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. Право на отсрочку прописано в законодательстве, не забывайте об этом.

Admin

Источник: http://kakpravilino.com/kak-cherez-internet-uznat-zadolzhennost-po-kvartplate/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.